Květa Zlámalová
Prodej stavební parcely 634 m², Kozlovice
Popis nemovitosti
Toužíte po vlastním bydlení dle svých představ v klidném a zdravém prostředí v podhůří Beskyd mimo průmyslové areály a dálnice, s velmi dobrou dopravní dostupností a dostatečnou občanskou vybaveností? To vše za peníze, které Váš rodinný rozpočet nezruinují? Mám tady nabídku právě pro Vás. Nabízím k prodeji 2 stavební pozemky: buď výměry 1201 m2 (p.č. 2409/26 a 2409/29) nebo 634 m2 (p.č. 2409/26) v žádané obci Kozlovice u Frýdku-Místku. Pozemek o výměře 1201 m2 sestává ze 2 parc.čísel (, tudíž se jedná 2 stavební místa a je zde event. možno postavit 2RD např. i pro dítě či své rodiče). Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hlavním využitím výstavby RD, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají. Oba pozemky jsou bezprostředně přístupné z veřejné komunikace (takto byly i schváleny k dělení) není zde návaznost na vedlejší přístupovou komunikaci. Plusy + existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení z obecního pozemku (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina) + přístupová komunikace k vedlejším pozemkům šířky 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí + pravidelný tvar, téměř rovinaté a situované na vyvýšeném místě, kde nehrozí záplavy, s celodenním prosluněním + krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí a vždy se člověk bude rád vracet domů + pro větší bezpečnost kolem pozemku, rovněž tak jako na většině míst v obci jsou realizovány chodníky pro pěší + 50% koeficient zastavitelnosti pozemku Inženýrské sítě - všechny IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace, plynovod i elektřina) Kozlovice evidují cca 3000 obyvatel, rodiny s dětmi bude zajímat, že se zde nachází ZŠ do 9.tř. s velkou tělocvičnou a několika sportovišti a fotbal. hřištěm, MŠ a dále obecní úřad, knihovna, zdravotní a nákupní středisko, obecní i stavební úřad, pošta, lékárna, cukrárna, večerka, ranč, skokanské můstky, pivovar i několik restaurací k posezení, wellness; ve vzdálenosti do 10km sjezdovky atd. Nespočet možností turistického i sportovního využití. Do 15-20 min můžete se kochat golfovými hřišti, lyžařskými sjezdovkami, aquaparkem v sousedním Frenštátě p. R. atd. Obec má dobrou dopravní dostupnost prostřednictvím pravidelných BUS linek do F-M, Frýdlantu n. O. i Frenštátu p.R. Do Frenštátu cca 10min, do F-M do 15min. BUS zastávka vzdálená jen cca 200m - zastávka Kozlovice U kříže. Cena pozemku o výměře 634 m3 - 2.190.000,-Kč Cena pozemku o výměře 1201 m2: 3.500.000,-Kč Ostatní 3 pozemky celku nejsou k prodeji. Ozvěte se dříve než bude pozemek prodán! Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kdykoliv kontaktovat. Doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 49-4802 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 685 m² |
| Plocha pozemku | 634 m² |
| Plocha obytná | 685 m² |
| Plocha užitná | 685 m² |
| Plocha zastavěná | 685 m² |